Rok 2024 přináší do oblasti domovních čistíren odpadních vod (ČOV) zásadní novinky, které ovlivní nejen nové stavby, ale i provoz stávajících zařízení. Provozovatelé i stavitelé by měli věnovat pozornost těmto změnám, které se týkají ukončení možnosti povolovat ČOV na ohlášku, snížení sazby DPH u rodinného bydlení a komplikací s legalizací starších čistíren. Tyto úpravy legislativy přináší nové výzvy, ale i příležitosti k úsporám.

Co se mění a proč je to důležité?

První klíčovou změnou je zrušení ohlášky, což byla jednoduchá varianta pro získání povolení pro domovní ČOV. Od roku 2024 bude každý provozovatel muset získat klasické povolení, které je časově omezené na maximálně 10 let. Navíc se zpřísní požadavky na pravidelné kontroly, jako je odběr vzorků vody minimálně dvakrát ročně. Pro nové i stávající majitele ČOV to znamená větší administrativní zátěž a potenciálně vyšší náklady na provoz.

Snížení sazby DPH na 12 % u rodinných domů je příjemnou změnou, která může vést k úspoře při stavbě nových čistíren. Tato sleva se však vztahuje pouze na rodinné bydlení, což znamená, že chaty a rekreační objekty této výhody nevyužijí. Při realizaci čistírny na klíč může toto snížení sazby ušetřit několik tisíc korun.

Legalizace starších čistíren postavených bez povolení bude dalším komplikovaným krokem. Nová legislativa zpřísňuje podmínky pro legalizaci takových staveb, což bude vyžadovat splnění veškerých zákonných norem, jako je například umístění mimo ochranná pásma vodních zdrojů nebo v souladu s územním plánem. V mnoha případech se může stát, že legalizace nebude možná, což povede k nutnosti odstranění stavby.

Jak na tyto změny reagovat?

Pokud plánujete novou čistírnu odpadních vod, je důležité se připravit na nový proces povolení a zohlednit zvýšené nároky na odběr vzorků. Zároveň můžete využít snížení DPH a ušetřit při stavbě nové čistírny u rodinného bydlení. Pro majitele starších, nelegálních čistíren je zásadní začít co nejdříve řešit jejich legalizaci, aby se předešlo problémům s úřady a případnému odstranění stavby.

Nenechte se odradit novými pravidly a zajistěte si odborné poradenství, které vám pomůže projít všemi legislativními nástrahami.