Nahlížení do katastru nemovitostí

Pokud se někdy rozhodnete kupovat byt či jakoukoliv nemovitost, určitě budete chtít využít možnosti nahlížení do katastru nemovitostí, kde můžete zjistit veškeré důležité informace o dané nemovitosti.

Katastr nemovitostí je veřejně přístupná
databáze, obsahující soubor údajů o nemovitostech v České republice,
který zahrnuje veškeré důležité informace, týkající se daných nemovitostí.
Jedná se o soupis a popis nemovitostí, jejich geometrické a polohové určení,
evidence vlastnických a jiných věcných práv a další řada důležitých údajů,
týkající se pozemků, vybraných staveb a jejich vlastníků.

Dozvíte se zde, kdo je aktuálním vlastníkem
vybrané nemovitosti, či zda na nemovitosti nejsou uvalena věcná břemena či
různé zástavy a další důležité informace, sloužící k ochraně práv
vlastníků k jejich nemovitostem.

Katastr nemovitostí je tedy zdrojem informací, sloužících k ochraně práv k daným nemovitostem, jak pro daňové a poplatkové účely, tak i k ochraně životního prostředí, zemědělského a lesního půdního fondu, kulturních památek, k oceňování nemovitostí atd.

V dnešní době lze do katastru nemovitostí nahlížet i přes online aplikaci, která je nabízena přímo katastrálním úřadem. Tato aplikace je volně přístupná z příslušných webových stránek a je zdarma. Má ovšem omezeny některé funkce, například přes ni není možno získat výpis z katastru.

Online
aplikace umožňuje vyhledání konkrétní parcely, domu či bytové jednotky,
vyhledání příslušného řízení, či zobrazení mapy.

Pro získání
výpisu z katastru nebo provedení zápisu či jiných změn můžete navštívit
buď přímo katastrální úřad, nebo elektronicky přes online přístup. V tomto
případě ovšem již musíte mít sjednaný placený účet.

Nahlížení do katastru nemovitostí bývá doporučováno i v případě, že již nějakou nemovitost vlastníte. Občasnou a pravidelnou kontrolou můžete předejít různým podvodům s nemovitostmi, ke kterým občas dochází. Pokud by někdo provedl změny v katastru bez vašeho vědomí, mohlo by se stát, že po uplynutí určité doby, byste nemovitost zpět již velmi těžko získávali.